{"id":895,"date":"2024-02-07T09:45:12","date_gmt":"2024-02-07T09:45:12","guid":{"rendered":"https:\/\/maymoestudi.cat\/?page_id=895"},"modified":"2024-06-05T16:14:52","modified_gmt":"2024-06-05T16:14:52","slug":"inspeccio-tecnica-dedificis-ite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/inspeccio-tecnica-dedificis-ite\/","title":{"rendered":"Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"895\" class=\"elementor elementor-895\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6074484d elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"6074484d\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ba5bbe1\" data-id=\"7ba5bbe1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fed9a15 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2fed9a15\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dafd39 elementor-icon-list--layout-inline elementor-align-center elementor-list-item-link-full_width elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"6dafd39\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:200}\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items elementor-inline-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Maym&oacute; Estudi<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/inspeccio-tecnica-dedificis-ite\/\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"icon icon-right-arrow\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-72e0086 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"72e0086\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-43dbd8\" data-id=\"43dbd8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-7c3fdae7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7c3fdae7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-69c09a2b\" data-id=\"69c09a2b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d83d278 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d83d278\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e8 \u00e9s la inspecci\u00f3 t\u00e8cnica d\u2019edificis (ITE)?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fa9e4d1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4fa9e4d1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"translation-block\">La <strong>inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de los edificios (ITE) <\/strong>consiste en una inspecci\u00f3n visual del edificio hecha por un t\u00e9cnico competente que tiene por objeto determinar el estado de la finca en el momento de la inspecci\u00f3n y orientar la propiedad a las actuaciones a realizar para cumplir el deber de conservaci\u00f3n y mantenimiento del edificio. En ning\u00fan caso tiene por objeto detectar vicios ocultos. Este informe es necesario para solicitar y obtener el Certificado de Aptitud que otorga la Administraci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-339a08d6\" data-id=\"339a08d6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-341c3c90 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"341c3c90\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quan \u00e9s necess\u00e0ria la inspecci\u00f3 t\u00e8cnica d\u2019edificis (ITE)?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3fdd2454 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3fdd2454\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Seg\u00fan el Decreto 187\/2010, de 23 de noviembre, sobre la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de los Edificios de Viviendas (ITE), tendr\u00e1n que pasar una revisi\u00f3n obligatoria todos <strong>los edificios plurifamiliares de viviendas y determinadas viviendas unifamiliares, cuando tengan m\u00e1s de 45 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong>. Las viviendas unifamiliares est\u00e1n exentas de la inspecci\u00f3n cuando tengan la edificaci\u00f3n principal separada 1,5 metros o m\u00e1s de la v\u00eda p\u00fablica, de zonas de uso p\u00fablico y de las fincas adyacentes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-32338496\" data-id=\"32338496\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a40ac56 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a40ac56\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1ndo caducan los certificados de aptitudes?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-653589cf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"653589cf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es necesario renovarlo antes del fin de la vigencia del certificado de aptitud obtenido con anterioridad, en caso de apto, su vigencia es de <strong>10 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62666598 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"62666598\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-548936f9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"548936f9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1l es el proceso? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-99ec028 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"99ec028\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3713fb5c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3713fb5c\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1968fe41 elementor-cta--layout-image-left elementor-cta--valign-middle elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"1968fe41\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-content-item elementor-cta__content-item elementor-cta__image\">\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maymoestudi.cat\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/1-pressupost-certificat-energetic-qq4orucbafe8wkuk2dogxv5dmtx1hn39s2w5r8vzxq.png\" title=\"1-pressupost-certificat-energetic\" alt=\"1-pressupost-certificat-energetic\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tSolicitar presupuesto\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tEn cuanto te pongas en contacto con nosotros, estaremos encantados en hacerte llegar un presupuesto.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-703e38ad e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"703e38ad\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7420f13 elementor-cta--layout-image-left elementor-cta--valign-middle elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"7420f13\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-content-item elementor-cta__content-item elementor-cta__image\">\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maymoestudi.cat\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/2-visita-certificat-energetic-qq4orva5h9fj86t6ww33icwu87sepc7047jn8iulri.png\" title=\"2-visita-certificat-energetic\" alt=\"2-visita-certificat-energetic\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tVisita e inspecci\u00f3n de la vivienda \t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tSe realizar\u00e1 la visita por parte de un t\u00e9cnico para realizar la recogida de informaci\u00f3n donde ser\u00e1 necesario acceder a todas las entidades y zonas comunes.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bb59341 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2bb59341\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7116c8f8 elementor-cta--layout-image-left elementor-cta--valign-middle elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"7116c8f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-content-item elementor-cta__content-item elementor-cta__image\">\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maymoestudi.cat\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/3-certificacio-certificat-energetic-qq4orva5h9fj86t6ww33icwu87sepc7047jn8iulri.png\" title=\"3-certificacio-certificat-energetic\" alt=\"Redacci\u00f3n y registro\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tRedacci\u00f3n y registro\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tSe redactar\u00e1 el Informe de la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnicos del Edificio por parte del mismo t\u00e9cnico que ha recogido la informaci\u00f3n y se registrar\u00e1 en el Colegio de la Arquitectura T\u00e9cnica de Girona.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a2ada4a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6a2ada4a\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6de45617 elementor-cta--layout-image-left elementor-cta--valign-middle elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"6de45617\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-content-item elementor-cta__content-item elementor-cta__image\">\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maymoestudi.cat\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/4-solicitud-cedula-habitabilitat-blanc-qq4oropa5f6iyx2qzb8piwkm2iou7ggvraz8vl4cz2.png\" title=\"4-solicitud-cedula-habitabilitat-blanc\" alt=\"4-solicitud-cedula-habitabilitat-blanc\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tSolicitud del Certificado de Aptitud y tasas\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tSe dispone de un m\u00e1ximo de 4 meses a partir de la fecha de cierre del informe para realizar el tr\u00e1mite para solicitar el Certificado de Aptitud a la Agencia de la Vivienda de Catalunya.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c2c0f63 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7c2c0f63\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c6f7516 elementor-cta--layout-image-left elementor-cta--valign-middle elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"3c6f7516\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-content-item elementor-cta__content-item elementor-cta__image\">\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maymoestudi.cat\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/5-cedula-habitabilitat-blanc-qq4oropa5f6iyx2qzb8piwkm2iou7ggvraz8vl4cz2.png\" title=\"5-cedula-habitabilitat-blanc\" alt=\"5-cedula-habitabilitat-blanc\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tObtenci\u00f3n del Certificado de Aptitud\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tEl certificado de aptitud ser\u00e1 apto, apto provisional, apto cautelar o denegado, en funci\u00f3n de las deficiencias observadas. Del tipo de certificado variar\u00e1 la vigencia del mismo.\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d2f5b29 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2d2f5b29\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f2490f2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6f2490f2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59041601 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"59041601\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Informaci\u00f3n complementaria<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-397d1dda elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"397d1dda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPreguntas frecuentes de la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio?<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31071e41 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"31071e41\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-8221\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8221\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 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aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 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para la estabilidad del edificio o para la seguridad de personas y bienes, y que requieren de una intervenci\u00f3n inmediata a efectos de repararlas o, si esto no fuera posible, desalojar el edificio y declarar su ruina.<\/span><\/li>\n \t<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las deficiencias <\/span><b>graves<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, son aquellas que, por su incidencia, representan un riesgo inminente para la estabilidad o la seguridad de determinados elementos del edificio o graves problemas de salubridad, y que suponen un riesgo para la seguridad de personas y bienes, requiriendo para su subsanaci\u00f3n una primera intervenci\u00f3n en forma de medidas cautelares, as\u00ed como una ulterior ejecuci\u00f3n de obras de reparaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n \t<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las deficiencias <\/span><b>importantes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, son aquellas que, a\u00fan sin representar un riesgo inminente para la estabilidad del edificio o para la seguridad de personas y bienes, afectan a su salubridad y funcionamiento, al presentar un proceso de p\u00e9rdida gradual de prestaciones b\u00e1sicas. En estos casos, ser\u00e1 necesario realizar una intervenci\u00f3n correctora.<\/span><\/li>\n \t<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las deficiencias <\/span><b>leves<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, son aquellas no incluidas en los casos anteriores, y que hacen necesario la realizaci\u00f3n de trabajos de mantenimiento preventivo o corrector para evitar su agravamiento.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div><\/div>\n<span style=\"font-weight: 400;\">En cualquier caso, si se detectan deficiencias graves o muy graves, el t\u00e9cnico contratado debe comunicarlas de forma inmediata tanto a la propiedad como al Ayuntamiento en el que se encuentra la finca, a los efectos de que se puedan adoptar medidas cautelares preventivas sin ninguna demora.<\/span><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-8223\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-8223\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 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400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ejecutar, de forma inmediata y urgente, la adopci\u00f3n de medidas cautelares, si \u00e9stas fueran procedentes y no se han ejecutado ya.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aprobar, en el plazo de un a\u00f1o, un programa de rehabilitaci\u00f3n de la vivienda o edificio, en caso de que se hubiesen detectado deficiencias que requieran la ejecuci\u00f3n de obras de reparaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul><div><br><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En su caso, entregar a la administraci\u00f3n toda la documentaci\u00f3n relacionada con esta materia, en caso de que se recibiera un requerimiento al efecto<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\n    \"@context\": \"https:\\\/\\\/schema.org\",\n    \"@type\": \"FAQPage\",\n    \"mainEntity\": [\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"Documentaci\\u00f3 necess\\u00e0ria\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"<ul>\\n<li>Dades del propietari (DNI, nom i cognoms, adre\\u00e7a actual, tel\\u00e8fon i e-mail).<\\\/li>\\n<li>Dades de facturaci\\u00f3 en cas de no ser les mateixes.<\\\/li>\\n<li>Fotoc\\u00f2pia del rebut del IBI, per tal de verificar la referencia cadastral.<\\\/li>\\n<li>Persona i tel\\u00e8fon de contacte per realitzar la visita.<\\\/li>\\n<\\\/ul>\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"Qu\\u00e8 succeeix si el t\\u00e8cnic troba defectes de conservaci\\u00f3 a l'edifici?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"<span style=\\\"font-weight: 400;\\\">En cas que el t\\u00e8cnic contractat detecti defectes en la conservaci\\u00f3 de l&#8217;edifici, les quals t\\u00e8cnicament es denominen defici\\u00e8ncies, haur\\u00e0 de ressenyar-les i qualificar-les dins de la seg\\u00fcent escala:<\\\/span>\\n<ul>\\n \\t<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Les defici\\u00e8ncies <\\\/span><b>molt greus<\\\/b><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">, s\\u00f3n aquelles que, pel seu abast i gravetat, representen un risc imminent i generalitzat per a l&#8217;estabilitat de l&#8217;edifici o per a la seguretat de persones i b\\u00e9ns, i que requereixen d&#8217;una intervenci\\u00f3 immediata als efectes de reparar-les o, si aix\\u00f2 no fos possible, desallotjar l&#8217;edifici i declarar la seva ru\\u00efna.<\\\/span><\\\/li>\\n \\t<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Les defici\\u00e8ncies <\\\/span><b>greus<\\\/b><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">, s\\u00f3n aquelles que, per la seva incid\\u00e8ncia, representen un risc imminent per a l&#8217;estabilitat o la seguretat de determinats elements de l&#8217;edifici o greus problemes de salubritat, i que suposen un risc per a la seguretat de persones i b\\u00e9ns, requerint per a la seva esmena una primera intervenci\\u00f3 en forma de mesures cautelars, aix\\u00ed com una ulterior execuci\\u00f3 d&#8217;obres de reparaci\\u00f3.<\\\/span><\\\/li>\\n \\t<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Les defici\\u00e8ncies <\\\/span><b>importants<\\\/b><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">, s\\u00f3n aquelles que, encara sense representar un risc imminent per a l&#8217;estabilitat de l&#8217;edifici o per a la seguretat de persones i b\\u00e9ns, afecten la seva salubritat i funcionament, en presentar un proc\\u00e9s de p\\u00e8rdua gradual de prestacions b\\u00e0siques. En aquests casos, caldr\\u00e0 realitzar una intervenci\\u00f3 correctora.<\\\/span><\\\/li>\\n \\t<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Les defici\\u00e8ncies <\\\/span><b>lleus<\\\/b><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">, s\\u00f3n aquelles no incloses en els casos anteriors, i que fan necessari la realitzaci\\u00f3 de treballs de manteniment preventiu o corrector per evitar el seu agreujament.<\\\/span><\\\/li>\\n<\\\/ul>\\n<div><\\\/div>\\n<span style=\\\"font-weight: 400;\\\">En qualsevol cas, si es detecten defici\\u00e8ncies greus o molt greus, el t\\u00e8cnic contractat les ha de comunicar de forma immediata tant a la propietat com a l&#8217;Ajuntament en el qual es troba la finca, als efectes que es puguin adoptar mesures cautelars preventives sense cap demora.<\\\/span>\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"Quines obligacions posteriors han de tenir els propietaris?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Un cop el t\\u00e8cnic contractat lliuri als propietaris el seu informe t\\u00e8cnic, aquests resten obligats a realitzar les actuacions seg\\u00fcents:<\\\/span><\\\/p>\\n<ul>\\n<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Presentar, directament o mitjan\\u00e7ant un representant autoritzat, l&#8217;informe de la inspecci\\u00f3 t\\u00e8cnica davant l&#8217;Ag\\u00e8ncia de l&#8217;Habitatge de Catalunya als efectes de la seva incorporaci\\u00f3 a un Registre p\\u00fablic.<\\\/span><\\\/li>\\n<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Executar, de manera immediata i urgent, l&#8217;adopci\\u00f3 de mesures cautelars, si aquestes fossin procedents i no s&#8217;han executat ja.<\\\/span><\\\/li>\\n<li style=\\\"font-weight: 400;\\\" aria-level=\\\"1\\\"><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Aprovar, en el termini d&#8217;un any, un programa de rehabilitaci\\u00f3 de l&#8217;habitatge o edifici, en cas que s&#8217;haguessin detectat defici\\u00e8ncies que requereixin l&#8217;execuci\\u00f3 d&#8217;obres de reparaci\\u00f3.<\\\/span><\\\/li>\\n<\\\/ul><div><br><\\\/div>\\n<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Si s&#8217;escau, lliurar a l&#8217;administraci\\u00f3 tota la documentaci\\u00f3 relacionada amb aquesta mat\\u00e8ria, en cas que es reb\\u00e9s un requeriment a aquest efecte<\\\/span><\\\/p>\"\n            }\n        }\n    ]\n}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a1ea982 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a1ea982\" data-element_type=\"section\" 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contigo.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2fd4bf19\" data-id=\"2fd4bf19\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1557bf4a elementor-widget__width-initial elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"1557bf4a\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Seg\\u00fcent&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Anterior&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;50&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form 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La inspecci\u00f3 t\u00e8cnica dels edificis (ITE) consisteix en una inspecci\u00f3 visual de l&#8217;edifici feta per un t\u00e8cnic competent que t\u00e9 per objecte determinar-ne l&#8217;estat de la finca en el moment de la inspecci\u00f3 i orientar la propietat en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservaci\u00f3 [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-895","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/895","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=895"}],"version-history":[{"count":40,"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/895\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1631,"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/895\/revisions\/1631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maymoestudi.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}