Aixecaments d’estat actual
- Maymó Estudi
- Aixecaments d’estat actual
Què és l'Aixecament d'estat actual?
La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per a ser destinat a residència de persones, sense perjudici que s’hi desenvolupin altres activitats autoritzades.
La cèdula s’anomena de primera ocupació quan es refereix a habitatges de nova construcció.
La cèdula s’anomena de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.
Quan és necessàri l'aixecament d'estat actual?
La cèdula d’habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera transmissió o en posteriors. També és necessària per a donar-se d’alta dels serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.
Quan caduca l'aixecament d'estat actual?
Les cèdules de segona ocupació tenen una vigència de 15 anys i 25 anys les de primera ocupació. S’han de sol·licitar de nou, transcorregut aquest temps i es pot fer en qualsevol moment.
En que consisteix l'aixecament d'un d'estat actual?
L’aixecament de l’estat actual d’edificis, locals o habitatges consisteix en la representació gràfica en 2D de plantes, alçats, seccions i detalls constructius de la realitat construïda.
Aquesta documentació gràfica pot ser necessària per conèixer la superfície i distribució d’un immoble en un procés de compravenda, o com a base per a la redacció d’un projecte de rehabilitació, ampliació o reforma.
Prèviament a començar l’aixecament, serà indispensable concretar quina serà la finalitat dels plànols i el nivell de detall necessari amb que s’haurà de representar la realitat existent. Només així, el resultat serà una documentació fiable i sòlida sobre la que s’hi podrà treballar amb confiança.
El resultat es pot lliurar en paper, PDF o DWG, DXF (altres formats consultar).
Quin es el procés?
Sol·licitar pressupost
Visita a l'immoble
Delineació
Preparació dels documents
Entrega del document
Informació complementària
Preguntes freqüents de l'aixecament d'estat actual.
Amb quin programari treballeu?
Com es gestionen les capes?
Tipografies, estils de cotes i simbologia?
Ens podeu incorporar la nostra caràtula?
Si ens faciliteu la caràtula, la podem incorporar sense problema.
